2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市阿倍野区
127.6万円/㎡
前年比+122.4%
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス
大阪府大阪市阿倍野区昭和町五丁目
/ 西田辺駅 徒歩3分
2013年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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8階 / 68.19㎡の場合
相場
5,339万円
78.3万円/㎡
3,089
4,589
6,089
7,589
AI査定結果
推定相場価格
5,339万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜6,089万円
67.3万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス
4,980万円（73.0万円/㎡）/ 8階 / 68.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 4,980万円 | 73.0万円 | 8階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス 大阪市阿倍野区昭和町五丁目 | 西田辺駅3分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区松虫通二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,480万円 | 61.6万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 4,680万円 | 55.4万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/01 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,180万円 | 84.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 6,080万円 | 84.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅4分 | 5,880万円 | 70.8万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークナード阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランアッシュ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町三丁目 | 昭和町駅9分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | LeJADENISHITANABE 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅4分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,450万円 | 67.6万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,090万円 | 66.6万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/13 | シャリエ阿倍野阪南町レジデンス 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅7分 | 4,880万円 | 72.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレージア西田辺 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅3分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネバーランド阿倍野西田辺 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅3分 | 5,180万円 | 73.3万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市阿倍野区では122.4%上昇しています。
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